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联销奏效 创意家案案热卖

时间: 2019-07-03 14:12:43

联销奏效 创意家案案热卖

中美贸易战持续角力,台商资金陆续回流,经济部联审会保守估计今年台商回台投资的金额就逾2,000亿。因应去年下半年陆版肥咖条款大查税,很多大陆台商早在2017年甚至更早就布局资金返台。而近期的香港反送中事件,让躲在香港股债市避险的资金加速回流,更拉抬一波港人移民潮,其中,移居台湾成为不少港人的选项之一。在众多国际政经因素下,引回台资金,使台湾房市成为意外受惠者。

创意家行销董事何志正表示,房市回稳真正出手购屋者买家增多。 张瑞文/摄影
创意家行销董事何志正表示,房市回稳真正出手购屋者买家增多。 张瑞文/摄影

创意家行销董事何志正表示,台商资金回流最先受惠的是「豪宅」,富人锁定精华稀有地段和收藏价值高的豪宅。如由长虹和宏盛建设共同打造的「帝玺」就有海外台商一次购买8户,大同区的指标案「侨联大千」也吸引台商家族一次购入6户,另位于大安区的「吉美大安花园」由于地段佳,皆有亮眼销售佳绩。

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值得一提的是,反送中为台湾房市带来的效应,何志正表示,对于香港人来说,台湾房价相对便宜,加上有共通语言,预料港人来台购屋热度也会持续升温。

以创意家在中山区推出自建自售新成屋案「华山川」,出现客户将香港资金搬回台湾为二代置产两户的案例,全案销售已破六成。「华山川」以615片曲线不鏽钢板组装而成的特殊水舞造形外墙,被称为「建商盖不出来的艺术建筑」,吸引高端族群讨论。

何志正提到,房产业者表示以港人移居在台置产经验来看,香港因房价高、使得香港人对居住空间需求坪数不用过大,普遍以20到50坪为主,偏好有管理员的住宅大楼,但对于生活採买机能的便利性注重,多半找寻案件以近捷运,或大众运输系统方便的商圈区域,以北市中心大安区或捷运沿线皆是首选。

2019年创意家行销接案量预估可达800亿之多,从北市高端豪宅到新北重划区首购案都有,为满足不同客群的需求,创意家布局许久的资料库「联销」策略,帮未成交的客户找寻最合适的房子,针对客户的需求媒合旗下案件,提供专属性、量身订做的服务,此种策略也让创意家多数个案成为热销建案。(张瑞文)

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