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马中关系回温提振股汇 综指年底有望重返1820

时间: 2019-06-29 14:14:08

马中关系回温提振股汇 综指年底有望重返1820

(吉隆坡22日讯)虽然富时综合指数在上周五(19日)收在1622.07点,但随着东海岸铁路(ECRL)和大马城2个中资企业都有参与的项目同时重启,意味马中关系回暖,预料可吸引更多来自中国的外来直接投资(FDI),提振本地股市和汇市的情绪,大马投行依然维持年尾将回到1820点水平的预测。

2019年4月23日星期二国内财经B3综指周一以1622.06点挂收,全天先起后跌,一度涨至1630.91点,但最终由升转跌,闭市时微跌0.01点,全场成交量为47亿7376万股,成交值则达31亿8133万令吉。

政府相继宣布重启大马城和东海岸铁路计划(ECRL)计划重启,大马投行对此抱持正面看法,并认为这将进一步促进马中关系,因此维持综指数今年杪将做到1820点水平的预期。

分析员表示,随着大马在第14届全国大选后迎来60年来首次政权交迭后,希盟政府取消或展延的项目大部份都涉及中资企业,导致两国关系降温。而且,首相敦马哈迪于去年8月宣布,不允许外国人购买发展总值(GDV)达1000亿美元(约4100亿令吉)的森林城市(Forest City)项目房产,马中关系一度陷入僵局,但目前已逐步回温。

森林城市是中国房地产公司碧桂园旗下发展项目。此外,分析员相信,来自中国企业的外来直接投资逐步复苏将有助带动股市、令吉汇率、商家与消费者情绪,继而稳定经济,尤其是在目前大马面对资金外流之际。

挪威主权财富基金在4月5日宣布不再投资大马债券,以及富时罗素公司(FTSE Russell)可能把我国公债从其世界公债指数(WGBI)中剔除,都导致大马金融市场面对沉重的抛售压力。

影响房产建材建筑

大马城重启将为政府带来12亿4000万令吉的收入,包括7亿4000万令吉的抵押金和5亿令吉的预付款项。

日后,依海控股和中国中铁必须再偿还额外61亿7000万令吉的款项,以收购大马城的多数股权。

另一边厢,分析员指出,受到大马城重启影响的领域包括房产、建材和建筑领域。

房产领域方面,而大马城将建造1万个可负担房屋,鉴于地理位置方便、靠近公共交通站点和房屋售价可能获得补贴,私人发展商将面临更严峻的竞争压力,而且目前巴生谷房产依然供过于求。

“大马城计划重启对建材和建筑领域而言则是一桩好事。这项目将刺激洋灰和钢铁需求,同时本地建筑公司将得以参与建筑工程。”

无论如何,分析员提醒,投资者应该把关注焦点放在马中关系,而非个别领域上,因为马中关系恢复将有助降低市场风险溢价,从而带动整体经济与马股行情。

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